Attraktive Verkaufsräume in zentraler Lage

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Datenblatt

ImmoNr	11
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Verkaufsfläche
PLZ	56068
Ort	Altstadt
Land	Deutschland
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug

ImmoNr	11	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Verkaufsfläche	PLZ	56068
Ort	Altstadt	Land	Deutschland
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug

Hinweis zur Provision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MWST

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Das Schängel Center wurde nach Komplettumbau im Dezember 2005 neu eröffnet. Entstanden ist ein lebendiges und modernes Dienstleistungs- und Handelszentrum mit einer für Koblenz einmaligen Architektur.In dem Gebäude befinden sich mehrere Arztpraxen, Einzelhändler und Rechtanwaltskanzleien. Des Weiteren befindet sich in dem Komplex zum Beispiel, unter anderem, ein Fitnessstudio, eine Bäckerei, ein Friseur sowie ein Sushirestaurant. Die angebotenen Ladenflächen befinden sich in der belebten Passage und ist von etablierten Geschäften umgeben. Bei dem Eigentümer des Komplexes handelt es sich um eine öffentliche Institution, welche einer Revitalisierung mit finanzieller Investition gewollt gegenüber steht.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 130.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Diese Räumlichkeiten in toller Lage geben Ihrem Unternehmen den richtigen repräsentativen Rahmen für kundenorientiertes Wirken.Die Ladenflächen befinden sich im EG zum Zentralplatz hin. Die Schaufensterfront ermöglicht vielfältige Variationen der Warenpräsentation.

Das Objekt liegt in zentraler Innenstadtlage mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Direkt gegenüber des Objektes befindet sich ein hochfrequentiertes Einkaufzentrum, der Zentralplatz und die kulturelle Institition Forum Mittelrhein. Das Schängel Center ist das direkte Bindeglied zwischen der Innenstadt und der historischen Altstadt in Koblenz. Das Haus verfügt über eine hauseigene Tiefgarage. Weitere Parkmöglichkeiten bieten sich Kunden in den umliegenden Straßenzügen, den öffentlichen Tiefgaragen und Parkhäusern. Die Bundesautobahnen A48/A61/A3 sind unmittelbar über die B9 zu erreichen.

Im genannten Gebäude besteht die zusätzlich Möglichkeit, falls mehr Fläche benötigt wird, weitere Mieteinheiten im selben Komplex anzumieten. Bitte fragen Sie diesbezüglich nach, wenn es gewünscht ist. Es besteht ein Widerrufsrecht, weitere Informationen unter dem Link: WiderrufsbelehrungHaben Sie Interesse? Rufen Sie uns gerne an,mit herzlichen Grüßen Ihr Team von adam immobilien

Nebenkosten	3,50 €
Außen-Provision	3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MWST
Währung	€

Baujahr	1973
Zustand	Modernisiert
Energieausweis	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf	130 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger	Gas

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1973
Zustand	Modernisiert
Energieausweis	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf	130 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger	Gas

Nebenkosten	3,50 €
Außen-Provision	3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MWST
Währung	€

Beschreibung der Immobilie Das Schängel Center wurde nach Komplettumbau im Dezember 2005 neu eröffnet. Entstanden ist ein lebendiges und modernes Dienstleistungs- und Handelszentrum mit einer für Koblenz einmaligen Architektur.In dem Gebäude befinden sich mehrere Arztpraxen, Einzelhändler und Rechtanwaltskanzleien. Des Weiteren befindet sich in dem Komplex zum Beispiel, unter anderem, ein Fitnessstudio, eine Bäckerei, ein Friseur sowie ein Sushirestaurant. Die angebotenen Ladenflächen befinden sich in der belebten Passage und ist von etablierten Geschäften umgeben. Bei dem Eigentümer des Komplexes handelt es sich um eine öffentliche Institution, welche einer Revitalisierung mit finanzieller Investition gewollt gegenüber steht.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 130.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie Diese Räumlichkeiten in toller Lage geben Ihrem Unternehmen den richtigen repräsentativen Rahmen für kundenorientiertes Wirken.Die Ladenflächen befinden sich im EG zum Zentralplatz hin. Die Schaufensterfront ermöglicht vielfältige Variationen der Warenpräsentation. Hier befindet sich die Immobilie Das Objekt liegt in zentraler Innenstadtlage mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Direkt gegenüber des Objektes befindet sich ein hochfrequentiertes Einkaufzentrum, der Zentralplatz und die kulturelle Institition Forum Mittelrhein. Das Schängel Center ist das direkte Bindeglied zwischen der Innenstadt und der historischen Altstadt in Koblenz. Das Haus verfügt über eine hauseigene Tiefgarage. Weitere Parkmöglichkeiten bieten sich Kunden in den umliegenden Straßenzügen, den öffentlichen Tiefgaragen und Parkhäusern. Die Bundesautobahnen A48/A61/A3 sind unmittelbar über die B9 zu erreichen. Sonstige Angaben zur Immobilie Im genannten Gebäude besteht die zusätzlich Möglichkeit, falls mehr Fläche benötigt wird, weitere Mieteinheiten im selben Komplex anzumieten. Bitte fragen Sie diesbezüglich nach, wenn es gewünscht ist. Es besteht ein Widerrufsrecht, weitere Informationen unter dem Link: WiderrufsbelehrungHaben Sie Interesse? Rufen Sie uns gerne an,mit herzlichen Grüßen Ihr Team von adam immobilien

Ansprechpartner

Frau Melanie Luhr
Im Wingert 5
56077 Koblenz

Telefon 0261/701007 E-Mail luhr@adam-immobilien.de

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